レイシアコート平野長原パークサイトリッジ

  • 大阪府大阪市平野区長吉長原西四丁目

  • / 長原駅 徒歩17分

  • 2008年築 / 11階建 / 161戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
2,480万円
37.2万円/㎡
相場
2,985万円
44.7万円/㎡
1,722
2,564
3,406
4,248
AI査定結果
推定相場価格
2,985万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜3,406万円
38.4万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月3日
レイシアコート平野長原パークサイトリッジ
2,480万円（37.2万円/㎡）/ 6階 / 66.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は34.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,480万円37.2万円6階 66.75㎡ 3LDK南
2024/10/031,790万円26.8万円4階 66.75㎡ 3LDK南
2024/09/251,880万円28.2万円4階 66.75㎡ 3LDK南
2024/09/222,690万円38.3万円9階 70.2㎡ 3LDK南
2024/09/152,340万円32.3万円4階 72.45㎡ 3LDK南
2024/09/152,480万円30.0万円2階 82.76㎡ 4LDK南
2024/09/131,950万円27.8万円8階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/09/131,980万円29.7万円4階 66.75㎡ 3LDK南
2024/08/252,790万円39.7万円9階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/08/122,580万円31.2万円2階 82.76㎡ 4LDK南
2024/07/082,080万円29.6万円8階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/07/072,350万円32.4万円4階 72.45㎡ 3LDK南
2024/07/062,280万円34.9万円9階 65.4㎡ 3LDK東
2024/06/282,150万円32.2万円4階 66.75㎡ 3LDK南
2024/06/262,990万円42.6万円9階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/06/162,680万円32.8万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2024/06/092,180万円33.3万円8階 65.4㎡ 3LDK東
2024/05/262,798万円34.3万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2024/05/222,680万円33.1万円2階 81㎡ 4LDK南
2024/05/132,299万円35.2万円8階 65.4㎡ 3LDK東
2024/05/112,498万円38.2万円8階 65.4㎡ 3LDK東
2024/05/052,180万円31.1万円8階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/04/152,798万円34.5万円2階 81㎡ 4LDK南
2024/04/082,280万円32.5万円8階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/03/152,380万円36.4万円8階 65.4㎡ 3LDK東
2024/02/162,380万円36.4万円2階 65.4㎡ 3LDK東
2024/02/162,898万円35.5万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2023/12/092,050万円31.3万円6階 65.4㎡ 3LDK東
2023/11/102,250万円34.4万円6階 65.4㎡ 3LDK東
2023/09/202,300万円28.2万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2023/09/052,400万円29.4万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2023/08/292,280万円34.9万円6階 65.4㎡ 3LDK東
2023/08/062,500万円30.6万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2023/07/022,550万円39.0万円4階 65.4㎡ 3LDK東
2023/06/282,398万円36.7万円3階 65.4㎡ 3LDK東
2023/06/262,298万円35.1万円3階 65.4㎡ 3LDK東
2023/06/202,280万円34.9万円8階 65.4㎡ 3LDK東
2023/06/022,588万円39.6万円4階 65.4㎡ 3LDK東
2023/05/262,598万円39.7万円3階 65.4㎡ 3LDK東
2023/04/212,598万円39.7万円3階 65.45㎡ 3LDK東
2023/04/172,598万円47.8万円3階 54.4㎡ 3LDK東
2023/04/042,580万円39.4万円4階 65.4㎡ 3LDK東
2023/03/062,680万円41.0万円4階 65.4㎡ 3LDK東
2023/02/272,780万円42.5万円4階 65.4㎡ 3LDK東
2023/02/152,780万円34.1万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2023/01/071,980万円29.7万円2階 66.75㎡ 3LDK南
2022/11/171,880万円28.7万円4階 65.4㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31レイシアコート平野長原パークサイトリッジ
大阪市平野区長吉長原西四丁目
長原駅17分 2,480万円37.2万円66.75㎡3LDK6階 / 11階建 南2008年161戸RC
2025/03/10グランドメゾン平野パークフロント
大阪市平野区瓜破西一丁目
喜連瓜破駅4分 3,480万円45.7万円76.15㎡3LDK10階 / 14階建 南2007年123戸RC
2025/06/04セントパークス平野公園
大阪市平野区平野東一丁目
加美駅13分 2,980万円41.3万円72.16㎡3LDK10階 / 10階建 南2008年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.7%上昇、大阪市平野区では34%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は大阪市平野区の平均と比較して23.5%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積56.75㎡〜76.75㎡の平均販売価格
大阪府
65.9万円/㎡
前年比+11.7%
大阪市平野区
48.6万円/㎡
前年比+34.0%

マンション概要

マンション名レイシアコート平野長原パークサイトリッジ
所在地大阪府大阪市平野区長吉長原西四丁目
交通長原駅徒歩17分
築年月2008年
階数11階建
総戸数161戸
建物構造RC
土地権利所有権

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